Selon le code civil, le locataire est responsable de tous les dommages qui peuvent être causés aux locaux loués même si leur cause est inconnue (à moins qu’il ne prouve qu’ils aient eu lieu sans sa faute).
Aussi, comme vous vous y êtes engagé en signant votre contrat de location, vous devez justifier auprès de nos services d’avoir souscrit les assurances suivantes :
Cette obligation s’impose à vous pendant toute la durée de la location. Vous pouvez bien sûr la prendre auprès de la compagnie de votre choix. Veillez à ce qu’elle couvre l’ensemble des locaux loués (y compris, le cas échéant, boxes, cave et jardins). Pour en savoir plus sur l’assurance habitation, cliquez ici et consultez la + fiche pratique dédiée.
Chaque année, à la date d’échéance du contrat d’assurance ou sur demande d’AB-HABITAT, vous devez pouvoir fournir une attestation à jour.
Vous rentrez chez vous et constatez que votre porte a été abîmée par une tentative d’effraction ?
Voici, dans l’ordre, les étapes à suivre si votre logement, votre box ou votre cave AB-Habitat a fait l’objet d’une effraction ou d’une tentative d’effraction.
Souvenez-vous : si vous avez accepté un devis, vous n’avez que 7 à 14 jours (selon l’entreprise) pour vous rétracter. Après, il sera trop tard. Le plus important : ne faites jamais appel à un serrurier sans l’accord préalable de votre assureur.
Un incendie peut, en quelques minutes, coûter la vie. Très régulièrement, la Coopérative revisite l’ensemble des éléments de protection qu’il a mis en place dans vos résidences et réfléchit aux améliorations qu’il est toujours possible d’apporter.
Un minimum de vigilance et quelques précautions élémentaires constituent votre meilleure protection.
Plus souvent appelé « détecteur de fumée » ou DAAF, il peut vous sauver la vie en cas de départ d’incendie. Votre logement AB-Habitat vous est attribué équipé d’un (ou plusieurs selon la configuration des pièces) DAAF. Entretenez-le soigneusement : nettoyez-le régulièrement, et changez les piles lorsqu’un signal sonore et/ou lumineux vous indique qu’elles sont faibles. Cliquez ici pour consulter la fiche pratique « Mon détecteur Autonome Avertisseur de Fumée ».
La négligence est à l’origine de beaucoup trop d’accidents électriques domestiques. Pour votre sécurité :
– avant toute intervention sur l’installation (changement d’ampoules, de fusibles..) coupez le courant au disjoncteur,
– ne prenez jamais l’initiative de modifier votre installation, l’ajout de prises électriques est interdit,
– évitez absolument les prises multiples surchargées, les cordons électriques rafistolés ou dénudés,
– remplacez vos fusibles hors d’usage par des fusibles de même ampérage. Il est strictement interdit d’utiliser du papier aluminium pour les remplacer votre sécurité en dépend,
– n’utilisez aucun appareil électrique en ayant les pieds ou les mains mouillés,
– si vous avez des enfants, utilisez des cache-prises.
AB-Habitat possède des contrats d’entretien annuel sur les chaudières individuelles gaz, les chauffe-bains, les conduits de fumée et les ventilations mécaniques contrôlées. Il est indispensable d’honorer le rendez-vous donné par l’entreprise, c’est une question de sécurité. Le monoxyde de carbone est un gaz invisible, inodore mais hélas mortel. Quelques conseils à suivre :
– vérifiez régulièrement le bon état des flexibles en caoutchouc, changez-les s’ils sont abîmés et respectez la date limite d’utilisation,
– n’obstruez pas les grilles d’aération et de ventilation,
– en cas de fuite, fermez immédiatement le robinet général d’arrivée, ouvrez grand vos fenêtres. Si vous décelez une fuite ou une odeur suspecte dans les parties communes, prévenez votre gardien.
Il est strictement interdit d’utiliser ou de stocker des bouteilles de gaz butane ou propane.
Les ascenseurs de la Coopérative sont placés sous télésurveillance en cas de panne, cela permet de déclencher l’intervention dans les meilleurs délais. Toutefois si vous êtes bloqué dans l’ascenseur, ne paniquez pas. Suivez les instructions affichées dans la cabine et attendez une intervention extérieure. Si vous êtes à l’extérieur, ne tentez aucune manœuvre, seul un ascensoriste est habilité à intervenir lors d’une désincarcération. Prévenez immédiatement le gardien qui alertera l’entreprise et rassurez les personnes bloquées.