VOTRE DÉPART
Que faire avant votre départ ? Vous souhaitez donner congé de votre logement. Il vous faut respecter un certain nombre d’étapes et de délais pour partir dans les meilleures conditions.
LE PRÉAVIS ET LA LETTRE DE CONGÉ
Le délai de préavis prévu par la loi est de 1 mois (hors mutation interne dans le parc d’AB-Habitat)
Dès que vous connaissez votre date de départ, prévenez votre agence par lettre recommandée avec accusé de réception. Cette lettre doit être signée par le ou les titulaires du bail.
LA VISITE CONSEIL pour l’établissement du pré état des lieux de sortie
Pour vous aider à bien préparer votre départ, votre agence vous précise, dans le courrier accusant réception de votre lettre de congé, le jour et l’horaire retenu pour que le responsable de secteur vous rencontre dans votre logement. Cette visite gratuite est obligatoire.
Elle a pour but de vous préciser les éventuels travaux à entreprendre, par vous-même, pour éviter des facturations de remise en état du logement qui peuvent être importantes. Elle vous permet de constater avec le responsable de secteur l’état de votre logement et de vos dépendances (cave, garage…) et les éventuelles réparations qui devront être effectuées avant votre départ.
> Vous êtes ainsi à même de réaliser vous-même les travaux ou de faire appel à l’entreprise de votre choix. Cette visite permet de réduire ou d’annuler les réparations que nous devrions vous facturer.
Le pré-état des lieux (ou visite conseil) ne laisse en rien présupposer de l’état des lieux qui suivra et n’engage aucunement AB-Habitat.
L’ÉTAT DES LIEUX
L’état des lieux doit être effectué avant votre départ, logement et dépendances complètement vidés. C’est un document contractuel très important. Il est signé par vous-même et un représentant de la Coopérative AB-Habitat.
Il est ensuite comparé à l’état des lieux d’entrée dans votre logement afin d’évaluer le montant des réparations locatives éventuellement à votre charge.
Les réparations liées à la vétusté ou résultant d’un usage normal sont à la charge de la Coopérative.
> Les locaux doivent être propres. Dans le cas contraire l’intervention d’une entreprise de nettoyage vous sera facturée.
> Lors de l’état des lieux vous devez remettre l’ensemble des clés et badges en votre possession : logement, boîte aux lettres, cave, parking, garages.